Le Blog de PHILIPPE PEMEZEC

Après Fadela Amara à la fin novembre, c’est Christine Boutin, la ministre du logement, qui nous a fait l’honneur de sa visite samedi. Elle venait rencontrer une famille robinsonnaise qui a pu accéder à la propriété en faisant l’acquisition de son logement social.  En la recevant, je pensais à tous ceux qui se gaussaient, il y a encore quelques mois, en disant « l’accession sociale à la propriété, ça ne marchera pas ! »

Et pourtant, ça marche, et c’est au Plessis-Robinson où l’on vient de la France entière pour voir et comprendre comment on peut y arriver.

La visite de Christine Boutin a été quelque peu perturbée par le nouveau coup de force des Enfants de Don Quichotte à Paris. J’ai beaucoup apprécié la réaction de Christine Boutin, qui est une femme sensible et courageuse. Et je trouve honteux le procès qu’on lui fait alors qu’elle a vraiment fait bouger les choses depuis qu’elle a été nommée à ce poste par Nicolas Sarkozy.

Une question d’ailleurs m’interpelle : au Plessis-Robinson, quand nous avons à faire face à un problème grave de mal logé, je prends en main le dossier, en liaison avec l’Office départemental HLM et Louis Girerd, de l’association AIDER. Pourtant, à Paris, quand le même problème surgit, le maire de Paris est aux abonnés absents et c’est au Ministre de se débrouiller de la situation. Curieux , non ? A se demander ce que M .Delanoë fait de ses milliers de logements Ville de Paris…

Comme vous le savez, Nicolas Sarkozy a désigné, à ma demande, le Plessis-Robinson, ville pilote pour l’accession sociale à la propriété. Cela va permettre à des gens qui n’auraient pas eu les moyens d’acheter un appartement dans notre ville de devenir propriétaires. C’est une vraie mesure de justice sociale. C’est juste car cela va leur éviter de s’exiler en grande banlieue pour réaliser leur rêve. C’est juste car cela va les aider à se constituer un capital pour leur retraite. C’est juste car cela va leur permettre de transmettre un héritage à leurs enfants. C’est juste car les sommes dégagées par ses ventes vont permettre de financer la construction de nouveaux logements sociaux. Je suis donc particulièrement fier de ce projet pour lequel je militais depuis des années au sein du Conseil d’administration de l’Office Départemental HLM.

Les premières propositions fermes d’achat arrivent depuis quelques jours chez ceux qui se sont portés acquéreurs. J’ai devant moi une de ces lettres. Grâce à l’amendement que j’ai fait voter lors de l’examen du projet de loi ENL à l’Assemblée nationale une décote de 35% va être appliquée par l’office par rapport à la première estimation des services de l’Etat. Dans ce cas précis, l’appartement (cave, box, et parking compris) va être vendu 164.510 € contre les 245.092 € initialement prévus. 80.582 € d’économie ! Cela valait bien de patienter quelques mois. Je me réjouis d’avoir mener ce combat au sein de l’hémicycle. Il n’était pas en effet logique de vendre des logements sociaux au prix des logements privés. D’autant plus que de nombreux occupants payaient des loyers depuis des années. Pour ces personnes, compte tenu de la surface de leur appartement (et je ne tiens pas compte des annexes et du parking), le prix proposé revient donc à 2.000 € le m2. Ce qui, en première couronne de la région parisienne, est véritablement intéressant ! Songez que, selon la chambre des notaires, le prix du m2 dans l’ancien est, actuellement et en moyenne, de 3.390 € au Plessis-Robinson, 3.333 € à Clamart, 3.088 € à Châtillon, et 3.236 € à Fontenay-aux-Roses. Ces Robinsonnais ont maintenant jusqu’au 31 décembre 2006 pour accepter cette offre. A la vue de leur sourire lorsqu’ils sont venus me montrer cette lettre, je ne doute pas de leur réponse… Et je suis sincèrement très heureux pour eux !